総戸数361戸のスケール感が伝わる外観。品川区南大井に佇む大規模マンションです。
専有面積36.49m2の1DKプラン。洋室約7.3帖を確保し、単身利用にも投資用にも検討しやすい間取りです。
周辺の街並みに調和しながらも、しっかりとした存在感を感じさせる外観です。
エントランスへ続くアプローチはゆとりがあり、日々の帰宅を穏やかに迎えてくれます。
ライオンズマンション大森の表札部分。共用部全体の整備感も感じられます。
共用ホールは清潔感があり、来客時にも落ち着いた印象を与えてくれます。
エレベーター前もすっきりと整備され、日常の移動がしやすい共用空間です。
ちょっとした待ち合わせにも使いやすいロビー空間が設けられています。
管理人室が設けられており、日常管理への配慮が感じられるマンションです。
集合ポストまわりも整然としており、共用部の使いやすさが伝わります。
約7.3帖の洋室は家具配置もしやすく、単身の住まいとして使いやすい広さです。
洋室からDKへつながる動線が見え、1DKならではの暮らしやすさを感じられます。
窓からの採光も感じられる洋室。内見時に暮らしのイメージを持ちやすい空間です。
キッチンカウンターが住まいのアクセントに。食事や作業スペースとしても活用できます。
平成29年リフォーム履歴のあるキッチンまわり。丁寧に使用された状態です。
限られた面積を有効に使ったキッチン配置。単身の暮らしにちょうどよい設計です。
収納付きの洗面化粧台で、日用品をすっきり収めやすい仕様です。
浴室は明るい色合いでまとめられ、日々の疲れを落ち着いて癒せる空間です。
温水洗浄便座付きのトイレ。収納棚もあり、日用品を整えやすい空間です。
玄関には姿見付き収納を備え、外出前の身だしなみ確認にも便利です。
玄関から居室への流れがスムーズで、日々の出入りがしやすい間取りです。
4.38m2のバルコニーは、採光や通風を感じられる住戸の大切なポイントです。
敷地内の緑を感じられる眺望。都心寄りの立地ながら落ち着きも感じられます。
建物敷地内に駐車場を備え、車利用を検討する方にも確認したい設備です。
日常の買い物や近隣移動に役立つ駐輪スペース。生活利便性を支える設備です。
バイク利用者にとって気になる共用設備。敷地内に置場が設けられており屋根付きのため高評価
大規模マンションらしく、ゴミ置場もまとまった規模で設けられています。
日々使う場所だからこそ、整理された共用設備は検討時の安心材料になります。
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中古マンション
ライオンズマンション大森
東京都品川区南大井二丁目
2,580万円
支払い目安：
8.1
万円/月京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
36.49㎡ / 1DK
1978年築 / 3階 / RC造
0037-634-54976
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90273-3747
お問い合わせ先：株式会社イエツグ
ポイント
京急大森海岸・JR大森の2駅利用で品川,横浜方面へアクセス良好。駅近・大規模・1DK、自己利用にも投資用にも検討しやすい一室
間取り
| 間取り | 1DK 洋室 7.3帖
ダイニングキッチン |
| 専有面積 | 36.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.38㎡ |
| 備考 | 専有面積36.49m2の1DKプラン。洋室約7.3帖を確保し、単身利用にも投資用にも検討しやすい間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2017年03月実施 フルリフォーム |
| 内装 | 2017年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 共用部 | 2011年12月実施 共用給水管更新工事・共用排水管更新工事 |
| 備考 | ２０１３年耐震診断済（新耐震適合） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 品川区立鈴ケ森小学校(850m)、品川区立鈴ケ森中学校(500m) |
| 買い物 | コンビニ(210m)、スーパー(700m) |
| その他施設 | 病院(680m)、公園(240m)、銀行(630m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション大森 |
| 価格 | 2,580万円 |
| 管理費等 | 5,980円 |
| 修繕積立金 | 5,560円 |
| 間取り | 1DK（洋室 7.3帖 ダイニングキッチン） |
| 専有面積 | 36.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.38㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1978年07月 |
| 所在地 | 東京都品川区南大井二丁目12-10 |
| 交通 | 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 361戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：清水建設（株） ■大森海岸駅徒歩4分、品川方面への移動もスムーズな京急本線沿線 JR大森駅北口徒歩12分、品川駅にて新宿方面にも隣ホームでスムーズ乗換 ■平成25年に耐震診断実施済み。新耐震基準を満たした安心感のあるマンション ■平成29年3月に室内フルリフォーム履歴あり。丁寧にお使いのため室内状況も良好です ■平成23年12月にマンション共用給水管更新工事及び共用排水管更正工事実施済みです。 ■専有面積36.49m2、洋室約7.3帖・カウンターキッチンを備えた使いやすい1DK ■管理体制良好な総戸数361戸のビッグコミュニティ ■管理費5,980円、修繕積立金5,560円、月額負担を抑えやすい住戸 ■隣のしながわ区民公園で、毎日の散歩やランニングも可能。しながわ水族館や映画館もすぐで、休日も過ごしやすい住環境 ■イトーヨーカドー・西友・アトレ大森・ドンキホーテなど生活利便施設も徒歩圏 |
| HOME'S 物件番号 | 1393660000128 |
| 情報登録日 | 2026年05月23日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社イエツグ |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡町1-10 |
| 交通 | 東急東横線 白楽駅 徒歩3分 JR山手線 渋谷駅 |
| 電話番号 | 0800-222-1829 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 神奈川県知事免許(01)第31870号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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